Publicado inicialmente el 21/07/2021 por CubaTrámite
La venta de garaje es una modalidad de comercialización minorista eventual mediante la cual las personas naturales pueden vender artículos de uso doméstico y personal.
Conforme con el Decreto 167 de 2026, estas ventas se realizan únicamente los fines de semana y, excepcionalmente, los días feriados, en áreas residenciales u otros espacios designados al efecto.
Para realizarlas se requiere obtener previamente un permiso de la filial territorial del Registro Central Comercial y pagar la tarifa establecida, aunque no se exige Licencia Comercial.
El nuevo régimen entra en vigor el 4 de septiembre de 2026.
Requisitos
Requisitos para realizar una venta de garaje en Cuba
Se requiere:
- Ser una persona natural.
- Solicitar previamente el permiso correspondiente ante la filial territorial del Registro Central Comercial, de forma presencial o en línea.
- Pagar la tarifa establecida para esta modalidad.
- Utilizar el identificador gráfico correspondiente a la venta de garaje.
- Acordar previamente con la autoridad facultada la promoción o colocación de anuncios.
- Realizar la venta con una adecuada imagen comercial.
- Comercializar únicamente artículos de uso doméstico o personal.
- Efectuarla en áreas residenciales o en otros espacios designados al efecto.
- Realizarla los fines de semana y, excepcionalmente, los días feriados.
No se requiere obtener una Licencia Comercial para efectuar la venta de garaje.
Costos
Para obtener el permiso de venta de garaje se debe pagar la tarifa establecida.
El Decreto 167 de 2026 no fija directamente su importe y la Resolución 25 de 2026, que regula las tarifas de los servicios del Registro Central Comercial, tampoco identifica una tarifa específica para este permiso.
Por tanto, el importe deberá consultarse ante la filial territorial del Registro Central Comercial al presentar la solicitud.
Dónde presentar el trámite
La solicitud del permiso para realizar una venta de garaje se presenta ante la filial territorial del Registro Central Comercial correspondiente al lugar donde se efectuará la venta.
El trámite puede realizarse:
- En línea, mediante la plataforma habilitada por el Registro Central Comercial: rcc-cliente.xutil.net.
- De manera presencial, ante la filial territorial del Registro Central Comercial correspondiente.
Horarios
Las ventas de garaje pueden realizarse únicamente los fines de semana y, de manera excepcional, los días feriados.
Tiempos de resolución
El Decreto 167 de 2026 no establece un plazo específico para la resolución de la solicitud del permiso de venta de garaje.
El permiso debe obtenerse antes de realizar la venta. Por ello, se recomienda presentar la solicitud con suficiente antelación ante la filial territorial del Registro Central Comercial.
Preguntas frecuentes
1.- ¿En qué espacios pueden realizarse las ventas de garaje?
Las ventas de garaje pueden realizarse en áreas residenciales o en otros espacios designados para esta modalidad.
El lugar concreto donde se desarrollará la venta debe corresponder con el autorizado en el permiso otorgado por la filial territorial del Registro Central Comercial.
2.- Para realizar una venta de garaje, ¿se requiere Licencia Comercial?
No. El Decreto 167 de 2026 establece expresamente que la venta de garaje no requiere Licencia Comercial.
Sin embargo, la persona interesada sí debe solicitar previamente un permiso para realizar la venta de garaje ante la filial territorial del Registro Central Comercial, de manera presencial o en línea desde la plataforma habilitada por el Registro Central Comercial: rcc-cliente.xutil.net, y pagar la tarifa correspondiente.
3.- ¿Qué artículos pueden comercializarse en una venta de garaje?
En las ventas de garaje pueden comercializarse exclusivamente artículos de uso doméstico o personal.
Entre ellos pueden encontrarse, por ejemplo, muebles, equipos electrodomésticos, utensilios del hogar, artículos de decoración, ropa, calzado, libros y otros bienes de uso personal o doméstico.
Pueden ofrecerse artículos usados, seminuevos o nuevos, siempre que estos últimos no constituyan lotes de mercancías nuevas importadas o procedentes de la industria.
4.- ¿Qué artículos no pueden comercializarse en una venta de garaje?
No está permitida la comercialización de los siguientes artículos y productos:
- Lotes de artículos nuevos importados o procedentes de la industria.
- Pieles de animales y maderas preciosas.
- Alimentos.
- Cigarros y tabacos.
- Bebidas alcohólicas.
5.- ¿Se requiere solicitar un permiso para realizar una venta de garaje?
Sí. La persona interesada debe solicitar previamente el permiso ante la filial territorial del Registro Central Comercial correspondiente.
La solicitud puede presentarse de manera presencial o en línea en la plataforma rcc-cliente.xutil.net. y está sujeta al pago de la tarifa establecida.
Este permiso no debe confundirse con la Licencia Comercial: para efectuar una venta de garaje no se requiere Licencia Comercial, pero sí el permiso específico para esta modalidad.
6.- ¿Está permitida la colocación de anuncios para promocionar una venta de garaje?
Sí. La venta de garaje puede promocionarse mediante anuncios, pero su utilización requiere el acuerdo previo con la autoridad facultada.
Además, en la promoción debe emplearse el identificador gráfico establecido para esta modalidad.
7.- ¿Deben pagarse impuestos por realizar una venta de garaje en Cuba?
No. Las personas naturales que realizan ventas de garaje están exoneradas del pago de los impuestos sobre los Ingresos Personales y sobre las Ventas, conforme con la Resolución 323 de 2021 del Ministerio de Finanzas y Precios.
Esta exención tributaria no elimina la obligación de pagar la tarifa correspondiente al permiso exigido para realizar la venta de garaje. Son conceptos diferentes: la tarifa se paga por la tramitación del permiso, mientras que la exención se refiere a los impuestos derivados de la venta.
8.- ¿Qué sanción puede imponerse por incumplir las regulaciones de la venta de garaje en Cuba?
Violar las regulaciones establecidas para la venta de garaje constituye una infracción administrativa sancionable con una multa de 60 a 99 cuotas.
Para las personas naturales, el Decreto 167 de 2026 establece que el valor de cada cuota puede encontrarse entre 10 y 200 CUP. Por tanto, según el número y el valor de las cuotas que determine la autoridad sancionadora, la multa podría oscilar entre 600 y 19 800 CUP.
Si la persona reincide en esta infracción, también puede imponerse la suspensión o revocación del permiso por un plazo de hasta un año.
9.- ¿Quiénes están facultados para imponer sanciones por incumplir las regulaciones de la venta de garaje?
Están facultados para imponer las sanciones previstas en el Decreto 167 de 2026:
- Los inspectores designados por el Ministerio del Comercio Interior.
- Los inspectores provinciales y municipales de las direcciones de Comercio, dentro de sus respectivas competencias.
- Los inspectores provinciales y municipales de las direcciones de Inspección de las administraciones locales del Poder Popular.
- Los inspectores designados por los jefes de los organismos, respecto de las entidades subordinadas, adscritas o atendidas por estos.
Fundamento legal
- Decreto 167 de 2026 de Consejo de Ministros. Del Comercio Interior. Regula la venta de garaje como modalidad de comercialización minorista eventual; establece sus condiciones, el permiso ante las filiales del Registro Central Comercial, la tarifa, los artículos excluidos y el régimen de infracciones y sanciones. Deroga la Resolución 102 de 2021 del Ministerio del Comercio Interior. Gaceta Oficial No. 69 Ordinaria, de 28 de agosto de 2026.
- Decreto 168 de 2026 de Consejo de Ministros. «Del Registro Central Comercial». Regula la organización y el funcionamiento del Registro Central Comercial y de sus oficinas registrales territoriales, encargadas de gestionar de forma descentralizada los procedimientos relacionados con permisos y licencias comerciales. Gaceta Oficial No. 69 Ordinaria, de 28 de agosto de 2026.
- Resolución 323 de 2021 de Ministerio de Finanzas y Precios. Exonera del pago de los impuestos sobre los Ingresos Personales y sobre las Ventas a las personas naturales que realizan ventas de garaje. Gaceta Oficial No. 68 Extraordinaria, de 30 de julio de 2021.
- Ley 177 de 2025 de Asamblea Nacional del Poder Popular. «Del Régimen General de Contravenciones y Sanciones Administrativas». Establece el régimen general aplicable a las contravenciones, las sanciones administrativas y su ejecución. Gaceta Oficial No. 22 Ordinaria, de 25 de febrero de 2026.
- Ley 169 de 2024 de Asamblea Nacional del Poder Popular. «De Procedimiento Administrativo». Regula el procedimiento administrativo y los recursos mediante los cuales pueden impugnarse las sanciones y demás decisiones administrativas. Gaceta Oficial No. 121 Ordinaria, de 11 de diciembre de 2024.
Referencia
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