Publicado inicialmente el 16/02/2021 por CubaTrámite
Tarifas por los servicios que se prestan en el Registro de la Propiedad a las personas naturales cubanas y extranjeras con residencia permanente en el territorio nacional.
Y a las personas jurídicas estatales y no estatales constituidas al amparo de la legislación cubana, incluidas las sociedades mercantiles de capital totalmente cubano y extranjero, empresas mixtas y para los contratos de asociación económica internacional.
Tarifas por servicios en el Registro de la Propiedad
Para personas naturales cubanas y extranjeras con residencia permanente en el territorio nacional.
De la presentación de cada título
Por el asiento de presentación de cada título, aunque incluya varios documentos, se cobrará:
- $5.00 pesos cubanos a las personas naturales.
- $10.00 pesos cubanos a las personas jurídicas.
De la inscripción o anotación preventiva
| Valor o precio legal del inmueble | PERSONA NATURAL | PERSONA JURÍDICA |
| Hasta 5 000.00 | 90.00 | 300.00 |
| De 5 001.00 hasta 10 000.00 | 120.00 | 600.00 |
| De 10 001.00 hasta 25 000.00 | 150.00 | 900.00 |
| De 25 001.00 hasta 50 000.00 | 180.00 | 1 200.00 |
| Más de 50 001.00 hasta 100 000.00 | 210.00 | 1 500.00 |
| Más de 100 001.00 hasta 500 000.00 | 240.00 | 1 800.00 |
| Más de 500 001.00 hasta 15 000 000.00 | 270.00 | 2 100.00 |
| Más de 15 000 001.00 | 300.00 | 2 400.00 |
De los valores en las agregaciones, segregaciones y divisiones de fincas
- Agregación o agrupación de finca, se tomará como base el valor de la finca resultante.
- Segregación de la finca, el valor de la finca segregada.
- División de la finca, el valor de cada una de las fincas resultantes.
De las notas marginales
| Notas marginales | PERSONA NATURAL | PERSONA JURÍDICA |
| Notas marginales que impliquen la modificación de la finca y de los derechos inscritos, que no sean notas de relación entre los asientos | 30.00 | 120.00 |
De la publicidad (obtención de certificaciones y notas simples)
| Documentos de publicidad | PERSONA NATURAL | PERSONA JURÍDICA |
| Certificación en relación | 90.00 | 150.00 |
| Certificación literal | 120.00 | 180.00 |
| Certificación de Dominio y Gravamen | 60.00 | 150.00 |
| Certificación Negativa | 30.00 | 60.00 |
| Nota Simple Informativa | 60.00 | 60.00 |
Tarifas en el Registro de la Propiedad Central para la Atención a la Inversión Extranjera
Que adquieran bienes inmuebles y derechos relacionados con las inversiones en bienes inmuebles: tales como viviendas y edificaciones, dedicadas a domicilio particular o para fines turísticos; viviendas u oficinas de personas jurídicas extranjeras; o desarrollos inmobiliarios con fines de explotación turística.
De la presentación de cada título
- Por el asiento de presentación de cada título, aunque incluya varios documentos, se cobrará: $375.00 pesos cubanos.
De la inscripción, anotación o cancelación de cada finca o derecho real
| Valor o precio legal del inmueble | Tarifa en pesos cubanos |
| Hasta 10 000.00 | 2 500.00 |
| De 10 001.00 hasta 25 000.00 | 3 000.00 |
| De 25 001.00 hasta 100 000.00 | 9 375.00 |
| De 100 001.00 hasta 15 000 000.00 | 12 500.00 |
| Más de 15 000 001.00 | 25 000.00 |
De los valores en las agregaciones, segregaciones y divisiones de fincas
- Agregación o agrupación de finca, se tomará como base el valor de la finca resultante.
- Segregación de la finca, el valor de la finca segregada.
- División de la finca, el valor de cada una de las fincas resultantes.
De las notas marginales
| Notas marginales | Tarifa en pesos cubanos |
| Notas marginales que impliquen la modificación de la finca y de los derechos inscritos, que no sean notas de relación entre los asientos | 500.00 |
De la publicidad (certificaciones y notas simples)
| Documentos de Publicidad | Tarifa en pesos cubanos |
| Certificación en relación | 125.00 |
| Certificación literal | 200.00 |
| Certificación de Dominio y Gravamen | 750.00 |
| Certificación Negativa | 125.00 |
| Nota Simple Informativa | 100.00 |
| Cuando la búsqueda realizada y la elaboración de la Certificación o de la Nota Simple Informativa tengan una gran complejidad, se paga el doble de lo previsto según lo fijado en el caso que corresponda |
Más información
El importe de la tarifa a pagar por la inscripción o anotación preventiva se determina sobre el valor del inmueble o su precio legal que obre en los títulos, cualquiera sea el número de adquirentes o transmitentes del derecho sobre el inmueble.
Estarán exentas del pago de las tarifas establecidas las certificaciones o notas simples informativas expedidas en virtud de mandamiento judicial, a solicitud del Fiscal, del Ministerio de Justicia o la Administración cuando requieran sustanciar de oficio un hecho en virtud de las funciones que le confiere la Ley, así como los asientos de cancelación por mandamiento judicial y los asientos de rectificación de errores a instancia del registrador.
Las tarifas se cobran al momento de entregar el documento al solicitante respecto al servicio prestado, bien sea por la presentación, inscripción, la expedición de certificaciones o notas simples informativas solicitadas.
Fundamento Legal
- Resolución 49 de 2021 de Ministerio de Justicia. Actualiza las tarifas aplicables por los servicios que se prestan en el Registro de la Propiedad a las personas naturales cubanas y extranjeras con residencia permanente en el territorio nacional, y a las personas jurídicas estatales y no estatales, constituidas al amparo de la legislación cubana, incluidas las sociedades mercantiles de capital totalmente cubano y extranjero, empresas mixtas y para los contratos de asociación económica internacional. Deroga la
Resolución 513 de 2020 de Ministerio de Justicia. Gaceta Oficial No. 17 Ordinaria de 2021. - Resolución 50 de 2021 de Ministerio de Justicia. Actualiza las tarifas aplicables por los servicios que se prestan en el Registro de la Propiedad Central para la Atención a la Inversión Extranjera, a las personas naturales extranjeras no residentes permanentes en el territorio nacional, que adquieran bienes inmuebles y derechos. Gaceta Oficial No. 17 Ordinaria de 2021.
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