--- title: "Certificado de Regulaciones Urbanas y Territoriales" description: "Documento que se emite por la Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbanismo (antes Planificación Fisica) para la elaboración de un Proyecto Ejecutivo." url: https://cubatramite.com/certificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales/ date: 2018-10-02 modified: 2025-11-10 author: "CubaTrámite" categories: ["Trámites en Cuba", "Vivienda en Cuba"] tags: ["Urbanismo"] type: post lang: es --- # Certificado de Regulaciones Urbanas y Territoriales Documento que se emite por la Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbanismo para la elaboración de un Proyecto Ejecutivo. --- ÍNDICE DEL CONTENIDO [Toggle](#) - [Requisitos](https://cubatramite.com/certificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales/#Requisitos) - [Costos](https://cubatramite.com/certificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales/#Costos) - [Dónde presentar el trámite](https://cubatramite.com/certificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales/#Donde_presentar_el_tramite) - [Horarios de atención](https://cubatramite.com/certificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales/#Horarios_de_atencion) - [Tiempos de resolución](https://cubatramite.com/certificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales/#Tiempos_de_resolucion) - [Preguntas frecuentes](https://cubatramite.com/certificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales/#Preguntas_frecuentes) - [1.- ¿Qué es el certificado de regulaciones territoriales y urbanísticas?](https://cubatramite.com/certificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales/#1-_%C2%BFQue_es_el_certificado_de_regulaciones_territoriales_y_urbanisticas) - [Fundamento Legal](https://cubatramite.com/certificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales/#Fundamento_Legal) - [Referencia](https://cubatramite.com/certificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales/#Referencia) ## Requisitos La persona interesada podrá realizar la solicitud del Certificado de Regulaciones territoriales y urbanísticas, ante el funcionario de la Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbanismo que le corrresponda, con: 1. **Escrito de solicitud personal** que contenga los siguientes datos: - Nombre(s) y apellidos. - Número de carné de identidad. - Dirección de la vivienda. 2. [Modelo de solicitud](https://www.inotu.gob.cu/sites/default/files/upload_files/documentos/MODELO_DE_SOLICITUD%20version%201.pdf), debidamente llenado. 3. Pago del impuesto sobre documentos (**sello del timbre**) por el valor correspondiente. (Ver Costos). **IMPORTANTE**: El trámite de solicitud de la certificación de regulaciones urbanas y territoriales, también podrá ser realizado [en línea](https://bienestar-vhabitat.xutil.net/sysvivienda_habitat/es-ES/uxminjus/8911984655dea4fa43a6a82086154400/9202744525eb38604b0e4b7003802457.php). --- ## Costos #### Para las personas naturales residentes permanentes en el territorio nacional - Por el informe sobre regulaciones urbanas establecidas, que se expide para personas naturales: sellos del timbre por valor de **$5.00 pesos cubanos**. - Por el informe sobre regulaciones urbanas establecidas, que se expide para personas jurídicas: **$10.00 pesos cubanos** en sellos del timbre, como impuesto que grava los documentos. #### Para las personas naturales no residentes permanentes en el territorio nacional - Por el informe sobre regulaciones urbanas establecidas, que se expide para personas naturales: sellos del timbre por valor de **$125.00 pesos cubanos**. - Por el informe sobre regulaciones urbanas establecidas, que se expide para personas jurídicas: **$250.00 pesos cubanos** en sellos del timbre, como impuesto que grava los documentos. **Nota**: [Tarifas establecidas en el Decreto-Ley No. 21 de 2020](https://cubatramite.com/tarifas-del-impuesto-que-grava-los-documentos-publicoscon-fijacion-de-sellos-del-timbre/), de Consejo de Estado. Modificativo de la Ley 113 del Sistema Tributario de 23 de julio de 2012. **IMPORTANTE**: El [pago de impuestos que grava los documentos públicos](https://cubatramite.com/pago-del-impuesto-sobre-documentos/) podrá realizarse por varias vías: con sellos físicos, en línea a través de Transfermovil o en efectivo. --- ## Dónde presentar el trámite **Presencial en**: [Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbanismo](https://cubatramite.com/direcciones-de-planificacion-fisica/) (DMOTU). **En Línea en**: - Para realizar la solicitud: [Solicitud de certificados de Regulaciones Urbanas](https://bienestar-vhabitat.xutil.net/sysvivienda_habitat/es-ES/uxminjus/8911984655dea4fa43a6a82086154400/9202744525eb38604b0e4b7003802457.php). - Para dar seguimiento a la solicitud: [Seguimiento del trámite de la solicitud](https://bienestar-vhabitat.xutil.net/sysvivienda_habitat/es-ES/xetid/tracker/login). --- ## Horarios de atención **Presencial**: De lunes a viernes, de 8:00 am a 5:00 pm. **En Línea**: Las 24 horas del día, los 7 días de la semana, los 365 días del año. --- ## Tiempos de resolución **Hasta 10 días hábiles **a partir de la presentación de la solicitud*.* --- ## Preguntas frecuentes ### 1.- ¿Qué es el certificado de regulaciones territoriales y urbanísticas? Es el conjunto de disposiciones técnicas, jurídicas y administrativas de carácter urbanístico, arquitectónico y constructivo, amparado en normas nacionales y sectoriales cuyo fin fundamental es orientar la acción constructiva estatal o ciudadana. Así como, para la preservación de los valores históricos, culturales, arquitectónicos, urbanísticos, paisajísticos y ambientales de los asentamientos humanos. --- ## Fundamento Legal - [Ley No. 65 Ley General de Vivienda](https://drive.google.com/file/d/1DJQt3acgNFkftPs8ELOOoOq0OUdNOD8l/view?usp=sharing). (Gaceta Oficial No. 23 Ordinaria del 24 de julio de 2017). Que deroga la: [Ley 48 de 1984](https://www.gacetaoficial.gob.cu/es/ley-48-de-1984-de-asamblea-nacional-del-poder-popular)de Asamblea Nacional del Poder Popular. En la que se anota y concuerdan los Decretos de Ley que la modifican: [Decreto Ley 353 de 2018](https://www.gacetaoficial.gob.cu/es/decreto-ley-353-de-2018-de-consejo-de-estado)de Consejo de Estado, [Decreto Ley 342 de 2016](https://www.gacetaoficial.gob.cu/es/decreto-ley-342-de-2016-de-consejo-de-estado) de Consejo de Estado, [Decreto Ley 322 de 2014](https://www.gacetaoficial.gob.cu/es/decreto-ley-322-de-2014-de-consejo-de-estado-0) de Consejo de Estado, [Decreto Ley 275 de 2010](https://www.gacetaoficial.gob.cu/es/decreto-ley-275-de-2010-de-consejo-de-estado-1)de Consejo de Estado, [Decreto Ley 288 de 2011](https://www.gacetaoficial.gob.cu/es/decreto-ley-288-de-2011-de-consejo-de-estado) de Consejo de Estado. - [Decreto de Ley No. 343](https://www.gacetaoficial.gob.cu/sites/default/files/goc-2017-ex16.pdf)Modificativo de la Ley No. 113 “Del Sistema Tributario”. Gaceta Oficial No. 16 Extraordinaria del 11 de abril de 2017. - [Decreto-Ley No. 21](https://www.gacetaoficial.gob.cu/sites/default/files/goc-2020-ex68.pdf) de 2020, de Consejo de Estado. Modificativo de la Ley 113 del Sistema Tributario de 23 de julio de 2012. Gaceta Oficial No. 68 Extraordinaria de 2020. - [Resolución No. 54/2014](https://drive.google.com/file/d/1OUvIKIvOpIHPlVlkjupB1802ZqkDFbK9/view?usp=sharing) de Instituto de Planificación Física. Aprueba el procedimiento para cumplir las funciones que se traspasan a las direcciones municipales y provinciales de planificación física. (Gaceta Oficial No. 40 Extraordinaria del 5 de septiembre de 2014). - [Decreto Ley 42 de 2021 de Consejo de Estado](https://www.gacetaoficial.gob.cu/sites/default/files/goc-2021-o96.pdf). “De la Reorganización del Sistema de la Planificación Física y la Creación del Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y Urbanismo”. Modifica el [Decreto Ley 332 de 2015 de Consejo de Estado](https://www.gacetaoficial.gob.cu/es/decreto-ley-332-de-2015-de-consejo-de-estado) y el [Decreto Ley 147 de 1994 de Consejo de Estado](https://www.gacetaoficial.gob.cu/es/decreto-ley-147-de-1994-de-consejo-de-estado). Gaceta Oficial No. 96 Ordinaria de 2021. - [Resolución 172 de 2022 de Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y Urbanismo](https://www.gacetaoficial.gob.cu/es/resolucion-172-de-2022-de-instituto-nacional-de-ordenamiento-territorial-y-urbanismo). Modifica la Resolución 54 “Procedimiento para cumplir las funciones que se traspasan a las direcciones municipales y provinciales de Planificación Física”. Gaceta Oficial No. 116 Ordinaria de 2022. --- ## Referencia [Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y Urbanismo (INOTU)](https://www.inotu.gob.cu/) Compartir en: [](https://www.addtoany.com/add_to/facebook?linkurl=https%3A%2F%2Fcubatramite.com%2Fcertificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales%2F&linkname=Certificado%20de%20Regulaciones%20Urbanas%20y%20Territoriales)[](https://www.addtoany.com/add_to/telegram?linkurl=https%3A%2F%2Fcubatramite.com%2Fcertificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales%2F&linkname=Certificado%20de%20Regulaciones%20Urbanas%20y%20Territoriales)[](https://www.addtoany.com/add_to/x?linkurl=https%3A%2F%2Fcubatramite.com%2Fcertificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales%2F&linkname=Certificado%20de%20Regulaciones%20Urbanas%20y%20Territoriales)[](https://www.addtoany.com/add_to/whatsapp?linkurl=https%3A%2F%2Fcubatramite.com%2Fcertificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales%2F&linkname=Certificado%20de%20Regulaciones%20Urbanas%20y%20Territoriales)[](https://www.addtoany.com/add_to/linkedin?linkurl=https%3A%2F%2Fcubatramite.com%2Fcertificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales%2F&linkname=Certificado%20de%20Regulaciones%20Urbanas%20y%20Territoriales)[](https://www.addtoany.com/add_to/reddit?linkurl=https%3A%2F%2Fcubatramite.com%2Fcertificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales%2F&linkname=Certificado%20de%20Regulaciones%20Urbanas%20y%20Territoriales)[](https://www.addtoany.com/add_to/google_gmail?linkurl=https%3A%2F%2Fcubatramite.com%2Fcertificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales%2F&linkname=Certificado%20de%20Regulaciones%20Urbanas%20y%20Territoriales)[](https://www.addtoany.com/add_to/email?linkurl=https%3A%2F%2Fcubatramite.com%2Fcertificado-de-regulaciones-urbanas-y-territoriales%2F&linkname=Certificado%20de%20Regulaciones%20Urbanas%20y%20Territoriales)